Résidence Privée pour Aînés près de Lac-Etchemin (RPA-2125)
À vendre
450,000 $
Une belle opportunité pour investir dans une résidence pour aînés !
Cette résidence dispose 11 chambres confortablement meublées, avec des accès faciles (sans escalier) et sécuritaires. Elle offre des services complets, y compris repas, ménage, et surveillance 24h/24, pour assurer une tranquillité d'esprit totale.
Profitez également d'une rentabilité accrue grâce à un partenariat avec 8 appartements voisins. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Catégorie de la RPA : classe 3
Date d'ouverture de la résidence : 1997
Informations Complémentaires :
État de la propriété : Excellente condition
Revenus bruts annuel : 300,198 $
Frais d'exploitation annuel : 224,944 $
Bénéfice Avant Intérêts, Impôts et Amortissements (BAIIA) : 75,253 $
Prix demandé : 450,000 $ CAD
Multiplicateur du revenu brut (MRB) 1,53
Multiplicateur du revenu net (MRN) 6,10
Taux minimal d'occupation (TMO) 82,26 %
Taux de rendement sur le net (TRN) 16,40 %
Cette résidence N'EST PAS SITUÉE à Lac-Etchemin mais à environ 15 à 20 minutes.
Investissez dans l'Avenir : Une Résidence pour Aînés Prête à Vous Offrir Rentabilité et Impact
Saisissez une opportunité d’investissement avec cette résidence pour aînés, un établissement qui allie rentabilité, sécurité, et une mission humaine. Cette résidence représente une occasion unique de diversifier votre portefeuille avec un actif clé en main, prêt à générer des revenus stables et croissants.
Conçue pour le Confort et la Tranquillité
Cette résidence propose 11 chambres, toutes de plain-pied, assurant un accès facile et sans obstacle pour les résidents. Chaque chambre est équipée d’un système d’appel d’urgence, offrant une tranquillité d’esprit pour les résidents et leurs familles. Trois salles de bain modernes, dont une avec lève-personne, garantissent des conditions optimales pour le confort et la sécurité des personnes à mobilité réduite.
Une Rentabilité Multipliée
Non seulement cette résidence est un lieu de vie pour ses occupants, mais elle bénéficie également d'une entente exclusive pour fournir des services quotidiens à 8 appartements supervisés voisins. Cela vous permet de maximiser votre retour sur investissement. Ces services, allant des repas à l’entretien ménager, sont une source de revenus additionnels, contribuant à une rentabilité accrue.
Un Cadre de Vie d’Exception
Ici, chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les résidents profitent de repas préparés quotidiennement, adaptés à leurs besoins spécifiques, d’un entretien ménager régulier, et d’une surveillance 24h/24 pour garantir leur sécurité et leur bien-être. La résidence n’est pas simplement un endroit où vivre, c’est un véritable foyer où chaque résident se sent respecté, entouré et en sécurité.
Le Marché des Résidences pour Aînés , Un Secteur d’Avenir
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des résidences pour aînés de qualité ne cesse de croître. Cette résidence vous place au cœur d’un marché en expansion, offrant un potentiel de croissance. En investissant dans cette résidence, vous optez pour un projet à la fois rentable et durable, tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de nombreux aînés.
Pourquoi Cette Résidence ?
• Rentabilité Garantie : Un revenu stable et croissant grâce aux services supplémentaires offerts aux appartements voisins.
• Sécurité et Confort : Des installations modernes et adaptées, répondant aux besoins spécifiques des aînés.
• Clé en Main : Une résidence prête à exploiter, avec une réputation solide.
• Impact Social : Un investissement dans le bien-être des aînés, avec une dimension humaine qui fait la différence.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette résidence pourrait être le joyau de votre portefeuille d’investissement. Découvrez par vous-même ce qui rend cet endroit si spécial et préparez-vous à prendre part à une aventure humaine et financière passionnante.